Шпанската влада побара отстранување на огласи за речиси 66.000 недвижности на платформата за изнајмување Airbnb, поради кршење на прописите за туристичко сместување. Овие мерки на претпазливост доаѓаат во време кога започнаа протестите против прекумерниот туризам пред летната сезона, привлекувајќи илјадници луѓе само на Канарските Острови во неделата.
Министерот за социјални права, потрошувачки прашања и Агенда 2030, Пабло Бустиндуј, изјави дека предметните имоти за изнајмување „прекршуваат различни норми во врска со домувањето за туристичка употреба“. Соопштението уследи по пресудата на судот во Мадрид дека Airbnb мора веднаш да повлече од пазарот 4.984 недвижности наведени од министерството. Имотите се наоѓаат во шест региони: Мадрид, Андалузија, Каталонија, Валенсија, Баскија и Балеарските Острови.
Министерството сега чека понатамошни судски одлуки за преостанатите 60.000 имоти чие вклучување на листата го смета за нелегално. Според министерството, имотите што ги идентификувало или немале број на дозвола, или имале погрешен број, или не го наведувале правниот статус на сопственикот за да се покаже дали изнајмува на професионална основа или како приватно лице.
Бастиндуј ја опиша одлуката на судот како „јасна победа за оние кои се борат за заштита на правата за домување“. Тој додаде дека „можно е да се обезбеди дека ниеден економски интерес нема приоритет над домувањето и дека ниедна компанија, без разлика колку е голема или моќна, не е над законот“.
Шпанија е втора најпопуларна туристичка дестинација во светот
Проблемот со домувањето се појави како најголема загриженост за Шпанците во последните месеци, поради зголемените трошоци за изнајмување, особено во поголемите градови. Просечната цена на киријата се дуплираше во последната деценија, додека платите не успеаја да го следат темпото. Многумина ги идентификуваа туристичките апартмани како главна причина за проблемот, лишувајќи ги локалните жители од сместување.
Шпанија е втора најпопуларна туристичка дестинација во светот, по Франција, со 94 милиони странски посетители во 2024 година, што е зголемување од 13 проценти во однос на претходната година. Социјалистичкиот премиер Педро Санчез претходно оваа година изјави дека „има премногу Airbnb станови и премалку домови“ и вети дека ќе го спречи „неконтролираното“ проширување на употребата на недвижности за туризам.
Некои локални власти, исто така, почнаа да дејствуваат против Airbnb. Градското собрание на Барселона објави дека ќе затвори 10.000 краткорочни туристички апартмани до крајот на 2028 година. Други имаа поинаков пристап. Во последните месеци, Airbnb постигна договори со локалните власти на Канарските Острови, Ибица и Мурсија со цел да се осигури дека сопствениците на имоти ги почитуваат правилата за изнајмување туристи. Airbnb одговори на судската одлука инсистирајќи дека ќе поднесе жалба на одлуките поврзани со овој случај и дека не се доставени докази за прекршување на правилата од страна на домаќинот.
Исто така, се повикува на пресудата на Врховниот суд на Шпанија од 2022 година, во која се утврдува дека одговорноста за информациите во огласот лежи кај сопственикот на секој имот, а не кај компанијата, која била „неутрален посредник“, а не давател на услуги за недвижности. Фирмата, исто така, изнесе поширока поента за проблемот со домувањето во Шпанија. „Основната причина за кризата со достапни станови во Шпанија е недостатокот на понуда за задоволување на побарувачката“, рече портпаролот.
„Владите ширум светот гледаат дека регулирањето на Airbnb не ги ублажува проблемите со домувањето ниту ги враќа домовите на пазарот – тоа само им штети на локалните семејства кои се потпираат на гостопримството за да си ги дозволат своите домови и на растечките трошоци.“ Минатото лето, Шпанија доживеа бран протести против прекумерниот туризам на многу популарни дестинации, а неговото влијание врз домувањето беше најголемата поплака. Со оглед на тоа што бројот на странски посетители во Шпанија брзо се приближува до 100 милиони годишно, се очекува немирите да продолжат и ова лето. Во неделата, неколку илјади луѓе излегоа на улиците низ Канарските Острови под слоганот „Канарските Острови имаат граница“.
