Trending
  • МАКЕДОНИЈА
  • БАЛКАН
  • СВЕТ
  • ПОЛИТИКА
  • ЕКОНОМИЈА
  • СПОРТ
  • ЗДРАВЈЕ
  • ЗАБАВА
  • ХОРОСКОП
  • НУТРИЦИОНИЗАМ
Reading: Oва се сите трошоци: Можат ли Македонците во Германија да дојдат до сопствена куќа или стан?
Сподели
Font ResizerAa
TrendingTrending
  • БАЛКАН
  • ЕКОНОМИЈА
  • ЗАБАВА
  • ЗДРАВЈЕ
  • МАКЕДОНИЈА
  • ПОЛИТИКА
  • СВЕТ
  • СПОРТ
  • ХОРОСКОП
  • НУТРИЦИОНИЗАМ
Trending > Blog > СВЕТ > Oва се сите трошоци: Можат ли Македонците во Германија да дојдат до сопствена куќа или стан?
СВЕТ

Oва се сите трошоци: Можат ли Македонците во Германија да дојдат до сопствена куќа или стан?

Објавено January 30, 2025 16:47
Сподели
Сподели

Можат ли Македонците кои живеат во Германија да дојдат до свој дом? Центрите за советување потрошувачи, банките и финансиските експерти препорачуваат месечната рата од кредитот да не надминува 40 отсто од расположливиот приход на едно домаќинство, пишуваат германските медиуми, пишува магазинот Феникс.

За куќа од 300.000 евра и со стандардно финансирање (каматна стапка 4,5 отсто, рок на отплата од 30 години), месечната рата моментално би била околу 1.500 евра.

Во овој пример, нето плата од најмалку 3.750 евра би била неопходна за да може да се покрие таа стапка и во исто време да има доволно финансиски простор за други трошоци за живот.

Во зависност од даночната група, купувачот на дом ќе треба да има бруто плата поголема од 5.000 евра за да може да ги плати ратите за куќата.

Покрај куповната цена, купувачите се соочуваат и со дополнителни трошоци при купување на имот. Овие дополнителни трошоци дефинитивно треба да се земат предвид при планирањето на финансирањето:

Данок на трансфер на недвижен имот: Во зависност од државата, тој е помеѓу 3,5 и 6,5 отсто од куповната цена.

Нотарски и такси: приближно 1,5 до 2 проценти од куповната цена.
Брокерски такси: Ако е вклучен брокер, може да додаде околу 3 проценти на куповната цена.

Трошоци за финансирање: Приближно 0,5 до 1 процент од износот на заемот за регистрација на данокот на земјиште.

Според Finanztip, потенцијалните купувачи треба да очекуваат дополнителни трошоци од околу 10 проценти од куповната цена. За куќа од 300.000 евра тоа би биле дополнителни 30.000 евра.

Купување куќа за 300.000 евра: Не заборавајте на сопствениот капитал

За да добијат заем за купување дом, банките обично очекуваат купувачот на станот веќе да има свои пари. Идеално, најмалку 20 отсто од куповната цена плус дополнителни трошоци треба да се финансираат од капитал, советува Шпаркасе.

За куќа од 300.000 евра, тоа би било најмалку 60.000 евра плус дополнителни трошоци. Тоа се околу 30.000 евра и тоа исто така треба да го платите од свој џеб.Генерално, колку е поголем капиталот, толку се помали месечните рати и каматата.

Сподели ја оваа статија
Facebook Whatsapp Whatsapp Email Copy Link
Сподели
Претходна Статија Со посебен закон ќе се спречува изградба на катна гаража зад Собранието
Следна Статија Еве колку заработил најголемиот светски инвестициски фонд

БИ МОЖЕЛО ДА ВЕ ИНТЕРЕСИРА

СВЕТ

Путин предупреди: Трета светска војна ни е пред нос

Претседателот на Русија, Владимир Путин во вчерашното обраќање на Меѓународен економски форум во Санкт Петербург изрази загриженост поради глобалните тензии…

June 21, 2025
СВЕТ

Според листата на Трамп: 341 лице треба да бидат депортирани во Македонија

Администрацијата на Доналд Трамп планира да депортира 341 лице во Македонија. Се појави листата на луѓе кои треба да бидат…

January 31, 2025
СВЕТ

(Видео) Речиси цело Чиле остана без струја: сообраќајот во колапс, воведен полициски час

Напојувањето е делумно вратено во делови од чилеанската престолнина Сантијаго, откако речиси целата земја остана без струја, јавува Би-Би-Си. Прогласена е…

February 26, 2025
СВЕТ

(Видео) Цела Куба остана без струја, десет милиони луѓе во мрак

Целиот остров Куба вчера остана без струја, оставајќи десет милиони жители во мрак, соопшти Министерството за енергетика и рударство на…

October 19, 2024
Trending

Technology

  • Innovate
  • Gadget
  • PC hardware
  • Review
  • Software

Health

  • Medicine
  • Children
  • Coronavirus
  • Nutrition
  • Disease

Culture

  • Stars
  • Screen
  • Culture
  • Media
  • Videos

More

  • ХОРОСКОП
  • СВЕТ
  • ЗДРАВЈЕ
contact@trending.mk

© Trending.mk  |  All Rights Reserved.

Welcome Back!

Sign in to your account

Username or Email Address
Password

Lost your password?